由业主自己投资按雅悦酒店的要求将其拥有的物业改造后加盟雅悦酒店。加盟要求：

1、要求发展加盟店的地区为省会城市及经济比较发达的城市;

2、加盟者拥有物业10年以上的产权或使用权;

3、承认加盟章程、按期缴纳费用，同意按照雅悦酒店统一的硬件标准进行装修改造;

4、服从雅悦酒店公司的统一领导，保持统一的管理服务标准。

物业要求

一、区位要求

1、地理位置好，靠近如机场、工业区、物贸中心、展览中心、商务中心、大型游乐场等 的区域;

2、邻近主要公路的交叉道口，交通枢纽，如火车站、汽车终点站、大型停车场、商业网点等，以展览、商务、商业、车站等中心地区为最佳;

3、交通便利，有通往商业区及机场、火(汽)车站的公交线路，能直达机场、车站、港口或经济文化中心。

二、人文条件

1、具有良好的经济文化发展前景，是现在或未来的商务区或商业区;

2、周边有较大的车流量、人流量;

3、附近有较多的写字楼、企事业单位。

三、物业条件

1、曾作为宾馆或招待所经营的框架结构写字间、厂房;

2、可做间隔的、有分层的混凝土框架结构写字间、厂房;

3、建筑物为长方体或方型带天井，建筑面积在4000-6000平米，适合改造100-150间客房，宽度或进深以14-16米为宜，房间理想面积在18-24 ㎡;4、外围管道不需改造可达到酒店使用要求的水量要求，用水额度不小于1800吨/月;

5、电：有足够容量电量提供，电容量不小于400KVA;

6、暖：北方酒店楼内需有暖气，并已接入城市公共供暖网;

7、调：可自行安装分体空调;

8、天然气管道：有燃气管道接入;

9、停车场：楼边有10-20个左右停车位;

10、周边有一定的空地，进出方便，出路通畅，周边有20-30个停车位。